Данък върху недвижимите имоти

Данъка върху недвижимите имоти се дължи за сградите, парцелите, дворните места, държавните и общински парцели върху които са построени сгради и върху застроените земеделски земи. Незастроените земеделски земи и горите не се облагат с данък. Длъжници на данъка са физически и юридически лица, които са собственици или ползвате ли на имота. Държавата и общините могат да бъдат платци на този данък, ако има частна общинска собственост. Данъчния размер е 1,5 промила. Данъка се плаща по местонахождение на имота. Може да се плати на 4 равни вноски или наведнъж и се ползват 5 % отстъпка. От данък върху недвижимите имоти се освобождават: общините за имоти публична общинска собственост и ако имота не се използва със стопанска цел, държавата за публична държавна собственост, ако не се използва за стопанска цел,  читалищата, чуждите държави за имотите, в които се помещават дипломатически консулства, но само при условията на взаимност, сградите на БЧК, сгради за висши учебни заведения, училища но използвани за учебен процес, молитвените домове, но само на законно регистрирани вероизповедания, музей, галерии и библиотеките, спортни терени за задоволяване на обществени нужди, сгради обявени за паметници на културата, ако не се използват със стопанска цел, собствениците на сгради опаси в санитарно отношение и са застрашени от срутване. Данъка върху  недвижимия имот се плаща с намаление за: основно жилище; жилища което е собственост на лица с намалена трудоспособност. Новопридобити жилища се декларират в двумесечен срок от закупуване, а данъка се дължи от началото на месеца пред които е започнало използването на имота или е завършен обекта. Данъчна оценка на имота се прави по следния начин: ДО х ДР = ДЗ, Данъчната основа е равна на данъчната оценка. Данъчната оценка е равна на базисната данъчна стойност по съответно умножена с корекции за местоположение, инфраструктура, индивидуални характеристики, височина, овехтяване на сградата. Базисната данъчна стойност е диференцирана в зависимост от вида на конструкцията на сградата.: ДО = БДС х Км х к…., Диференцираната базисна стойност подлежи на корекции, в зависимост от това дали постройката е гараж, навес, мазе, таван, второстепенна постройка и дали всички тези изброени са прилежащи на жилищни или не жилищни сгради. Коефициент на местоположение-населените места са разделени на функционални типове. Коефициент за инфраструктура гледа се съответно сградата дали има водопровод, канализация, електрификация, телефон, топлофикация и улична мрежа. Коефициент за индивидуални характеристики, корекция за разположение във височината на обекта, за физическото състояние на обекта (стари сгради където не е извършвано ремонт повече от 20 год.), корекция за подобрения към обекта (отоплителна инсталация, климатична инсталация, луксозна или алуминиева дограма, шумоизолация  и топлоизолация, покривни покрития, декоративни елементи (мозайки и облицовки)коефициент за височина на етажа (търговски, производствени или селскостопански обекти). Коефициент за овехтяване-различен е за различните видове конструкции, свързан е с амортизацията, до 5-тата година този коефициент е единица, а след 5-тата варира и не може да бъде по малък от 0,65 %.